新民居從成立以來在屋頂設(shè)計上歷經(jīng)了漫長的演變，今天我想來總結(jié)一下這個過程，也許對同行有點用。

普通平屋頂：

最早的屋頂設(shè)計是平屋頂，有女兒墻，有泛水，這是我在設(shè)計院學(xué)到的，現(xiàn)在仍然在絕大多數(shù)房地產(chǎn)項目里面普遍使用。這種屋頂比較成熟，屋頂?shù)拿娣e可以利用（曬衣服、乘涼），做法也很簡單。

缺點是外觀比較平直、死板、無趣，對立面效果沒有太大幫助，防水壓力也不小，如果排水口堵塞容易導(dǎo)致積水和滲漏，保溫效果不太好，夏天的時候整個混凝土屋頂會被曬透，并且在夜間持續(xù)散熱直到后半夜。

架空隔熱屋面：

在八十年代之前曾經(jīng)被普遍使用的一種屋頂形式，我小時候在成都住的老單元樓就是這樣的，我經(jīng)常通過檢修口爬上去玩，很刺激的。

檐口瓦要挑選外形整齊、質(zhì)量好的瓦進行鋪掛。檐口****皮瓦挑出檐口的長度不得少于50mm，檐口瓦垅必須與屋脊瓦垅上下對直，以利排水。檐口仰瓦相鄰的空隙要用砂漿和碎瓦片填塞穩(wěn)后再蓋2-3張俯瓦。檐口處****張仰瓦應(yīng)抬高20～30mm，以防俯瓦下滑。

隔熱板大約30mm厚，是預(yù)制的，下面墊了磚，里面有很細的鋼筋，時間久了會變脆，有時候一腳踩下去混凝土就碎了，質(zhì)量很差，顯然不是上人屋面，但是隔熱效果比平屋頂要好一些，因為熱量被空氣帶走了很大一部分，所以這是一種很先進的做法。

后來新民居把這個做法進行了革新，增加了隔熱板的厚度，從30提高到80，加大了隔熱層的高度，從原來的300mm提高到900左右，然后在立面上留出散熱口，作為立面設(shè)計的元素之一，更好看，更現(xiàn)代，這是我們當(dāng)年引以為傲的做法，的確是動了腦筋的。

上圖的項目就采用了經(jīng)過改進的架空隔熱層，當(dāng)時的理念還是采用單坡屋頂，是平屋頂?shù)募芸崭魺釋拥囊粋€變異。

再后來，我們開始專注于中式四合院項目，平屋頂和單坡屋頂就變得不合時宜，我們不可避免地轉(zhuǎn)向了雙坡屋頂。

25度剛剛好：

坡屋頂也有很多種，首先是坡度。我們發(fā)現(xiàn)25度剛剛好，各方面性能比較均衡，大家可以參考。坡度太陡會導(dǎo)致施工和維修的時候工人容易發(fā)生危險，另外坡度太陡會導(dǎo)致室內(nèi)空間太高、太尖，不好用，外觀上也不好看，像教堂，像北歐的建筑。。。。中國人不喜歡。

下圖為新民居漢陰的建成項目，屋頂坡度25度：

坡度太緩會導(dǎo)致風(fēng)大的時候雨水倒流，從瓦縫流進里面去，如果是以前的木結(jié)構(gòu)，雨水就直接進入室內(nèi)了，好在我們現(xiàn)在都使用混凝土現(xiàn)澆屋頂，瓦屋面只是裝飾作用，但是進水也不好，雨水沿著瓦底流淌，最終會從檐口流到外墻上，破壞外墻的清潔。而且坡度太緩的話外觀看上去矮趴趴的，不好看。

鋪屋面瓦時，應(yīng)先順斜坡拉線，再從檐口開始，自下往上一垅一垅地進行鋪掛。鋪瓦要求“一搭三或壓二露三”，即要求瓦面上下搭接2/3。俯仰瓦屋面的相鄰兩垅俯瓦和仰瓦的邊之間要搭接40mm。鋪俯仰瓦時，應(yīng)先鋪兩垅仰瓦，并在其兩垅仰瓦之間空隙處用灰漿塞墊穩(wěn)后再鋪俯瓦。若鋪仰瓦屋面，則要在每兩垅瓦之間空隙處用灰泥堵塞飽滿后，用麻刀灰做出灰埂，并在灰埂上涂刷一屋與瓦顏色相近的灰漿，再抹壓圓直。若是不做灰埂的仰瓦屋面應(yīng)挑選外形整齊一致的小青瓦鋪掛，且要求邊緣必須咬接緊密，坐漿飽滿，鋪掛密實穩(wěn)牢。懸山屋面，山墻處的瓦應(yīng)挑出半塊瓦寬，再粉披水線。硬山屋面則可用仰瓦隨屋面坡度側(cè)貼于墻上作泛水。